1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
尼崎市
35.7万円/㎡
前年比+10.5%
サンロイヤル北園田ブランシュール
兵庫県尼崎市御園一丁目
/ 猪名寺駅 徒歩15分
1988年築 / 9階建 / 126戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
1,737万円
30.5万円/㎡
1,036
1,503
1,971
2,438
AI査定結果
推定相場価格
1,737万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,503万円〜1,971万円
26.4万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
サンロイヤル北園田ブランシュール
1,728万円（30.3万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,728万円 | 30.3万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 1,738万円 | 30.5万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/18 | 1,748万円 | 30.7万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 2,280万円 | 31.9万円 | 9階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 1,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2DK+S | 北西 |
| 2025/04/20 | 1,280万円 | 24.2万円 | 6階 | 52.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,768万円 | 31.0万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/01 | 2,080万円 | 35.0万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 2,490万円 | 34.8万円 | 9階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,780万円 | 31.2万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 2,680万円 | 37.5万円 | 9階 | 71.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 1,580万円 | 29.9万円 | 6階 | 52.8㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/10/25 | 1,180万円 | 19.9万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 1,480万円 | 22.7万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,580万円 | 29.9万円 | 6階 | 52.8㎡ | 2SDK | 北西 |
| 2024/09/13 | 1,780万円 | 27.3万円 | 6階 | 65.24㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/25 | 1,790万円 | 33.9万円 | 6階 | 52.8㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/08/06 | 1,250万円 | 21.9万円 | 3階 | 57㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/07/02 | 1,380万円 | 23.2万円 | 5階 | 59.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は27.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | サンロイヤル北園田ブランシュール 尼崎市御園一丁目 | 猪名寺駅15分 | 1,728万円 | 30.3万円 | 57㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1988年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅29分 | 1,490万円 | 25.7万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1987年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンロイヤル武庫川東 尼崎市大庄北四丁目 | 立花駅19分 | 1,680万円 | 28.4万円 | 59.22㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンロイヤル北園田 尼崎市食満一丁目 | 猪名寺駅13分 | 1,680万円 | 28.9万円 | 58.22㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 102戸 | SRC |
| 2025/04/29 | ダイアパレス尼崎 尼崎市昭和通四丁目 | 尼崎駅5分 | 1,480万円 | 31.2万円 | 47.46㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コスモシティ尼崎 尼崎市長洲東通二丁目 | 尼崎駅11分 | 2,180万円 | 36.7万円 | 59.36㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 175戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 長洲公園サニーハイツ 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅10分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/24 | サングレールクインセス 尼崎市杭瀬南新町四丁目 | 大物駅7分 | 1,600万円 | 26.0万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 125戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、尼崎市では10.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は尼崎市の平均と比較して15.1%割安です。
販売中の類似マンション
東難波住宅1号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
阪神本線 / 尼崎駅 徒歩 14分
1971年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
グリーンハイツ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町四丁目
JR福知山線 / 塚口駅 徒歩 9分
1982年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
ファミール武庫川東
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 5分
1988年築 / 15階建 / 190戸 / SRC造
武庫川公園スカイハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘十丁目
JR東海道本線 / 甲子園口駅 徒歩 11分
1982年築 / 11階建 / 119戸 / SRC造
アルス武庫川パークランド
兵庫県尼崎市元浜町一丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
2002年築 / 11階建 / 162戸 / RC造
新武庫ハイツ
兵庫県尼崎市南武庫之荘三丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 4分
1973年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
キャピタル武庫川
兵庫県尼崎市大庄西町二丁目
阪神本線 / 武庫川駅 徒歩 13分
1986年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
モンテベルデ北園田
兵庫県尼崎市田能五丁目
JR福知山線 / 猪名寺駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
ネオコーポ東武庫川
兵庫県尼崎市道意町六丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 10分
1981年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
下の森住宅
兵庫県尼崎市南武庫之荘四丁目
阪急神戸線 / 武庫之荘駅 徒歩 12分
1974年築 / 7階建 / 112戸 / RC造
イスズハイツベル武庫川東
兵庫県尼崎市道意町四丁目
阪神本線 / 尼崎センタープール前駅 徒歩 3分
1985年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
園田第2シェトア
兵庫県尼崎市東園田町五丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 6分
1973年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
万葉ハイツ園田
兵庫県尼崎市小中島一丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 9分
1981年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
サンロイヤル南園田
兵庫県尼崎市小中島三丁目
阪急神戸線 / 園田駅 徒歩 12分
1986年築 / 7階建 / 65戸 / RC造